泽平宏观：房地产周期长期看人口，短期看金融。长周期视角下，尚有基本面支撑。城镇化率56.1%，还有一定空间；人口流动进入第二阶段，从农村和三四线城市向大都市圈及卫星城迁移。未来房地产市场将呈“总量放缓、区域分化”的新发展阶段特征，人口向京津冀、长三角、珠三角、成渝等大都市圈聚集。

(via:sina)

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